Tener un Abogado al Comprar una Vivienda Newark

Martes, 17 Junio   

Para que el abogado pueda proteger tus intereses en todos los pasos de la compra de una casa, debe revisar contigo toda la información que tenga que ver con la propiedad que vas a adquirir, tus necesidades y expectativas, tu elección de financiación y las fechas en las que tienes planeado hacer el cierre y tomar posesión de la vivienda. Debes facilitarle todas las declaraciones que se emitieron sobre las condiciones de la propiedad y cualquier otro documento que te haya proporcionado el vendedor.

Al comprar una casa, el abogado te ayuda en lo siguiente:
• Realizar la oferta de la casa que quieres comprar.
• Revisar y preparar el contrato de compra y negociar las cláusulas, incluido quién debe retener el depósito.
• Asesoramiento sobre los términos y condiciones del préstamo.
• Fijar las condiciones del escrow (cuenta especial que establece el prestamista para depositar pagos mensuales del comprador destinados a cubrir los impuestos de la propiedad y seguros) y arreglos especiales para corregir retenciones al título, completar la construcción o asegurar la toma de posesión de la propiedad.
• Revisar que las inspecciones se lleven a cabo como corresponde.
• Obtener los números de las cuentas de banco y números de teléfono de aquellas personas que reclamen un derecho sobre la propiedad.
• Asistir al cierre y revisar los papeles que debes firmar como comprador.
• Aconsejar sobre cómo debe ser la transferencia del título.